売戸建住宅 鹿児島市 西伊敷７丁目 (鹿児島中央駅) 2階建 6SDK
| 価格 | 1,230万円 | 間取り | 6SDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩99分 [バス利用可] バス20分 西伊敷六丁目東 停歩2分 |
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| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西伊敷７丁目 | ||||
| 築年月 | 1974年2月(築52年7ヶ月) | 建物面積 | 94.00㎡ | 土地面積 | 公簿 225.05㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- □敷地約68坪の整形地！ □リフォームも建替えも検討可能♪ □解体更地渡しもご相談ください！
アピールポイント
＼約６８坪の整形地！リフォームも建替えも自由に検討♪／
□約１５ｍ×１５ｍのきれいな整形地
□閑静な住宅街
□リフォーム・建替えどちらも検討可能
□解体更地渡しもご相談ください
□利用可能な家電・設備あり
鹿児島市西伊敷７丁目の落ち着いた住宅街にある中古住宅です。敷地は約６８坪、約１５ｍ×１５ｍの整形地で、土地を有効活用しやすい形状が魅力です。
現在は築５３年の住宅が建っており、既存住宅を活かして自分好みにリフォームするのはもちろん、建替え用地としてもご検討いただけます。平屋住宅や駐車スペース＋お庭のある住まいなど、幅広いプランを描けます。
また、電子レンジ・ＴＶ・エアコン・洗濯機・冷蔵庫など利用可能な家電類もございます。必要なものを活用することで、新生活の初期費用を抑えることも可能です。
「中古＋リフォーム」「土地＋新築」の両面からご提案できますので、ぜひお気軽にご相談ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩99分 [バス利用可] バス20分 西伊敷六丁目東 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩99分 [バス利用可] バス27分 西伊敷六丁目 停歩4分 |
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| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西伊敷７丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,230万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 グルニエ | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き 談ください♪ 鹿児島市西伊敷7丁目の閑静な住宅街。建物を活かしたリフォームはもちろん、平屋や庭付き住宅などの建替え用地としてもおすすめです。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 西伊敷七丁目 中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 6SDK（和４．５、６、６、６×２、ＤＫ６、洋６、４） | 建物面積 | 94.00㎡ |
| 土地面積 | 公簿 225.05㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1974年2月(築52年7ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | - |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 東6.0m 公道 接面15.0m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1190548115 | 管理番号 | 511380000026548 |
| 情報公開日 | 2026/03/11 | 次回更新予定日 | 2026/08/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
環境開発(株) ＬＩＸＩＬ不動産ショップ リビングプラザ滝の神
- 交通：
- -／-
【バス】雀ケ宮 停歩1分 - 住所：
- 鹿児島県鹿児島市吉野町１２００番地１
- TEL：
- 099-201-4650
- FAX：
- 099-244-0869
- 所属団体など：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（１）第６５８７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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