売戸建住宅 姶良市 蒲生町北 (帖佐駅) 2階建 5DK

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価格 180万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ日豊本線 / 帖佐駅 徒歩99分
[バス利用可] バス22分 楠田車庫 停歩2分
所在地 鹿児島県姶良市蒲生町北
築年月 1966年5月(築60年6ヶ月) 建物面積 92.44㎡ 土地面積 公簿 408.99㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
123坪の広々敷地♪自然豊かな住環境で古民家暮らしを楽しめる5LDK住宅です！
  • 前面道路含む対象物件です。
  • ※航空図を基に作成した俯瞰図です。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
  • 玄関正面
  • 昔ながらの落ち着く雰囲気です♪
  • 居間の隣の部屋です。（南から北方向）
  • 居間の隣の部屋です。（北から南方向）
  • 仏間です。
  • 仏間から広縁方向
  • 南側に位置した日当たりのいい広縁です♪
  • 広縁
  • トイレは汲み取り式です。※浄化槽への交換推奨（補助金等についてもご相談ください！）
  • 薪で沸かすタイプのお風呂です♪そのまま使うのも良し！、リフォームのお見積もりもお任せください！
  • 2階部分へはここからどうぞ♪
  • 土間
  • 4畳の2階スペースです。
  • 収納小屋もございます。
  • お隣は空き地です。
  • 120坪以上あるので家庭菜園も十分可能です♪

    アピールポイント

    自然豊かな姶良市蒲生町にある、古民家の雰囲気を楽しめる５ＬＤＫ住宅です。約１２３坪のゆとりある敷地は、家庭菜園やガーデニング、ドッグランなど多目的に活用可能。広いお庭で四季を感じながら、ゆったりとしたスローライフを楽しめます。

    建物は昭和４１年築ですが、適時手入れがされており、古民家ならではの味わいを感じられる住まいです。約４帖の小さな２階スペースもあり、趣味部屋や収納としても活用できます。

    「スポレク広場　陣ヶ丘」すぐそばの立地で、自然を身近に感じながら生活できる環境です。駐車は２台以上可能で、リフォームプランのご相談も承ります。田舎暮らしやセカンドハウス、ＤＩＹを楽しみたい方にもおすすめの一軒です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 帖佐駅 徒歩99分
    [バス利用可] バス22分 楠田車庫 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県姶良市蒲生町北
    物件種目 売戸建住宅
    価格 180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    約123坪の広々敷地に建つ5LDK古民家住宅です。庭スペースも広く、家庭菜園やガーデニング、趣味の空間としても活用可能です

    。駐車2台以上可能で、拡張プランのご提案も可能です。
    「スポレク広場 陣ヶ丘」すぐそばの自然豊かな住環境です。古民家の雰囲気を活かした田舎暮らしやスローライフをお考えの方におすすめです。蒲生小学校・蒲生中学校区。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 姶良市蒲生町北　古民家
    間取り(内訳) 5DK 建物面積 92.44㎡
    土地面積 公簿 408.99㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1966年5月(築60年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北6.0m 公道 接面16.0m
    建ぺい率 70% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1190959515 管理番号 511380000026693
    情報公開日 2026/05/31 次回更新予定日 2026/10/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    環境開発(株)　ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　リビングプラザ滝の神

    交通：
    -／-
    　　　【バス】雀ケ宮　停歩1分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市吉野町１２００番地１　
    TEL：
    099-201-4650
    FAX：
    099-244-0869
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６５８７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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